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选毛坯房好还是精装房?四个方面见分晓

发表日期:2017-03-10来源:

家居100网

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导读:

在购房时,许多人都有这样的纠结:是选毛坯房还是选精装房呢?虽然目前来说,精装房是主流,但选择毛坯房的人群仍然不在少数。毛坯房和精装房各有优势,但适合的人群或户型却不尽相同。今天小编就和大家来捋一捋什么情况下适合选精装房,什么情形适合选毛坯房

正文:
  在购房时,许多人都有这样的纠结:是选毛坯房还是选精装房呢?虽然目前来说,精装房是主流,但选择毛坯房的人群仍然不在少数。

  毛坯房和精装房各有优势,但适合的人群或户型却不尽相同。今天小编就和大家来捋一捋什么情况下适合选精装房,什么情形适合选毛坯房↓

  一、根据户型大小而定

  一般来说,大户型更适合选毛坯房,这里的大户型主要指150平米以上;原因在哪?能购买这样的户型,基本上是第二套房或打算长久居住,这对居室的舒适度无疑提出更高要求。
 
什么情况下适合选精装房

  精装房的结构和设施都已定型,即使后期能通过软装来调整,仍存在很大的局限性。毛坯房则不同,有足够的空间让你施展,最后的装修效果也更符合个人的期望,住在里面也更舒心。

  二、根据预算而定

  精装房从成本上来说,更加实惠。因为由开放商统一装修,装修材料的价格更低,这直接降低了购房者的置业成本。而且,装修费用和房价合二为一,业主可选择贷款,大大减轻了装修预算不足的压力。

  相比之下,毛坯房就没这样的好事了,不仅没法贷款,还要自己去购买各种装修材料。再加上有些业主不懂市场行情,经常遇到被商家抬高价格的情况,装修成本进一步攀升。

  总得来说,在预算不足的情况下,精装房是不错的选择。

  三、根据精力而定

  毛坯房装修显然更花时间。若是承包给装修公司或施工队,仍避免不了常去工地监工;若是不承包给外人做,而是自己亲力亲为,就更加麻烦了。装修风格的确定、装修材料的购买、各个环节的实施,等等;简直操碎了心~
 
什么情形适合选毛坯房

  所以说,要是你嫌装修麻烦,那就选精装房吧。精装房的装修在入住前已经完成,购房者可以直接拎包入住,省力又省心。

  四、根据个人标准而定

  如果个人对房子的环保度、质量、个性化等方面的要求很高,最好选择毛坯房。毛坯房的可塑性很高,业主可以改变房屋的格局,进行个性化、环保化的装修;

  此外,毛坯房交房时,国家有强制性标准;而精装修房却没有,这对于购房者是没有保障的,不少开发商以次充好,难以保障房间的质量。

  总结:毛坯房和精装房各有优劣势,要根据户型大小、装修预算、时间是否充足及个人标准等方面综合考虑来选择。
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